Le co-living, nouvelle approche de la colocation, séduit de plus en plus de jeunes actifs et étudiants. En combinant espaces privés et communs, ce modèle répond aux besoins de convivialité et de partage, tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les avantages du co-living sont nombreux. En mutualisant les ressources, les résidents bénéficient de loyers plus abordables et de services inclus, tels que le ménage ou l’accès à des espaces de coworking. Cette formule encourage aussi la création de liens sociaux forts et le développement d’une communauté soudée.
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Le fonctionnement repose sur des règles de vie commune clairement établies et une gestion souvent assurée par des entreprises spécialisées. Chacun dispose de son espace personnel, tout en profitant des avantages des pièces partagées, favorisant ainsi un équilibre entre intimité et vie collective.
Plan de l'article
Qu’est-ce que le coliving ?
Le coliving, concept d’habitat partagé, est né aux États-Unis. Il combine espaces privés et communs, avec des services mutualisés. Ce modèle d’habitat se distingue de la colocation traditionnelle par l’intégration de services additionnels et une gestion souvent assurée par des entreprises spécialisées.
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Espaces privés : chaque résident dispose d’une chambre individuelle, garantissant son intimité.
Espaces de vie partagés : les résidents partagent des espaces communs tels que la cuisine, le salon, et parfois des salles de sport ou de coworking.
- Accès à des services : ménage, Internet, maintenance.
- Événements communautaires : ateliers, soirées, activités sportives.
Le coliving se présente comme une réponse aux nouvelles attentes des jeunes générations, en quête de flexibilité et de convivialité. Il s’inscrit dans un mode de vie axé sur le partage et l’optimisation des ressources. Considérez le coliving comme une évolution de la colocation, répondant aux besoins contemporains d’un habitat plus intégré et communautaire.
Comment fonctionne le coliving ?
Le coliving repose sur une gestion centralisée et professionnelle, souvent assurée par des entreprises spécialisées. Ces structures, comme WeLive, une création de WeWork, ou Ollie, qui promulgue des services hôteliers, s’occupent de l’ensemble des aspects logistiques et communautaires. Elles offrent un cadre de vie clé en main où chaque résident bénéficie d’une chambre privée et d’accès à des espaces communs.
Gestion locative : les entreprises de coliving prennent en charge la gestion quotidienne des bâtiments. Cela inclut la maintenance, le ménage des parties communes et la gestion des abonnements (électricité, internet, etc.).
Services inclus : le modèle de coliving intègre des services variés :
- Ménage hebdomadaire
- Internet haut débit
- Accès à des espaces de coworking
- Organisation d’événements communautaires
Exemples de structures de coliving
| Organisation | Description |
|---|---|
| WeLive | Concept de coliving créé par WeWork, combinant logement et services communautaires. |
| Ollie | Entreprise promouvant le coliving avec des services hôteliers et des événements communautaires. |
Les architectes comme Jean-Michel Wilmotte participent aussi à cette tendance en dessinant des résidences adaptées à ce mode de vie. Les projets de coliving qu’ils imaginent intègrent des espaces optimisés pour la vie en communauté tout en respectant l’intimité des résidents.
Les avantages du coliving
Le coliving séduit particulièrement les millennials, génération qui transforme les modes de vie et de travail. Ce modèle d’habitat apporte plusieurs bénéfices :
- Flexibilité : Les contrats de coliving sont souvent plus souples que les baux traditionnels. Ils permettent aux résidents de déménager facilement.
- Économie : Les coûts sont mutualisés, notamment ceux liés aux services comme le ménage, l’internet et l’entretien des espaces communs.
- Communauté : Le coliving favorise les interactions sociales et la vie en communauté. Les résidents partagent des espaces communs et participent à des événements réguliers.
- Services inclus : Les offres de coliving incluent souvent des services variés qui simplifient la vie quotidienne.
Exemples d’initiatives
Des start-ups comme HackerHouse et La Casa ciblent spécifiquement les millennials en proposant des habitats partagés. Ces structures mettent en avant la convivialité et la collaboration entre résidents.
| Organisation | Description |
|---|---|
| HackerHouse | Propose des habitats partagés pour les millennials, axés sur l’innovation et la technologie. |
| La Casa | Offre des espaces de vie communautaires avec des services mutualisés pour jeunes actifs. |
| La Mutinerie | Espace de coworking investissant dans des projets de coliving. |
Ces initiatives montrent comment le coliving répond aux besoins modernes des jeunes générations en quête de flexibilité, d’économie et de vie communautaire.
Le coliving en France : état des lieux et perspectives
Le marché du coliving en France connaît une expansion rapide. Des acteurs majeurs de l’immobilier, tels que Quartus, Icade et Vinci Immobilier, investissent dans ce secteur. Quartus, par exemple, a dédié un épisode de sa web-série au coliving, tandis qu’Icade consacre un immeuble en bois au coliving à Paris dans le cadre du projet ‘Rêinventer la Seine’.
L’offre se diversifie aussi grâce à des initiatives comme celle de BNP Paribas Real Estate, qui a lancé la plateforme ColivMe.com pour recenser les offres de coliving. De son côté, Bouygues Immobilier prévoit de lancer 2 500 logements de coliving d’ici 2025. Ces projets montrent l’engouement des promoteurs immobiliers pour ce nouveau mode d’habitat.
Les start-ups jouent aussi un rôle fondamental dans cette dynamique. La start-up française Colonies se spécialise dans le coliving et propose des solutions adaptées aux jeunes actifs. Lime, créée par Agathe Duboureau, a été l’une des premières à se lancer dans ce créneau en France.
Des espaces tels que The Babel Community à Marseille illustrent la diversité des propositions de coliving en France. Ce modèle d’habitat répond aux besoins de flexibilité et de communauté des jeunes générations, tout en offrant une alternative innovante à la colocation traditionnelle.
