La vérité, parfois, tient dans une simple syllabe. “Nexity” : aujourd’hui, le nom résonne comme une promesse de ville réinventée. Mais derrière cette marque qui s’affiche sur les panneaux de chantiers et les façades vitrées, se cache un passé moins clinquant, tissé d’alliances et de transformations. Jadis, l’entreprise aurait pu porter l’étiquette « Cité Nouvelle » : un nom qui sent le roman d’urbanisme, l’utopie bien rangée. Pourtant, loin de la fiction, c’est bien une société en chair et en béton qui s’agitait en coulisses, prête à faire danser le paysage urbain français.Avant de s’appeler Nexity, ce groupe faisait déjà bouger les lignes, même si son identité restait confinée à des réunions feutrées et à quelques encarts discrets. Changer de nom alors qu’on incarne déjà le renouveau ? La décision intrigue. Mais, en coulisses, elle cristallise une saga d’audaces et de virages décisifs dont peu se souviennent.
Plan de l'article
Aux origines de Nexity : le parcours d’une entreprise en mutation
Dans le décor mouvant du marché immobilier français, la trajectoire de Nexity s’écrit sur plusieurs décennies. Avant de s’imposer comme un acteur central, le groupe évolue sous la bannière Lamy, pionnier de la gestion immobilière. Années 1970 : Lamy s’impose, gérant d’immeubles et de copropriétés pour un public aussi large qu’exigeant, des particuliers aux investisseurs institutionnels.Le tournant des années 1990 marque un changement de tempo. Sous l’impulsion de figures comme Alain Dinin, Jean-Louis Charon et Stéphane Richard, Lamy entame une expansion tous azimuts. L’acquisition de GSI (Services immobiliers GSI), puis la création de Lamy Nexity, affichent la volonté de peser sur l’ensemble du secteur immobilier : promotion, gestion, transaction, property management… tout y passe.
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- Lamy : référence historique des services immobiliers en France.
- GSI : acquisition stratégique pour élargir l’offre.
- Alain Dinin : chef d’orchestre de la transformation.
Au seuil des années 2000, la mue s’accélère. Lamy Nexity grandit, diversifie ses métiers, et se prépare à changer de peau. Le nom Nexity s’impose, porteur d’une ambition nouvelle : rompre avec la routine, répondre à des usages changeants, et s’enraciner dans l’innovation, pour mieux s’adapter à la complexité du marché immobilier français.
Quel était le nom de Nexity avant son changement d’identité ?
La métamorphose du groupe Nexity ne s’est pas jouée en une nuit. Avant de devenir le géant que l’on connaît, la société arborait fièrement le nom Lamy, connu pour son expertise dans la gestion et la promotion immobilière. Lamy, c’était l’assurance d’un service solide : gestion de copropriétés, transactions, location, promotion… une palette complète pour tenir la concurrence à distance.L’évolution se nourrit de rapprochements successifs : d’abord l’absorption de GSI (services immobiliers GSI), puis l’intégration de compétences venues de George V.
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- Lamy : la base, spécialiste de la gestion immobilière.
- GSI : acquisition clé, diversification des métiers.
- George V : renfort stratégique dans la promotion.
À la fin des années 1990, Lamy Nexity apparaît. Ce nom hybride, peu connu du grand public, incarne la transition. Il sert de rampe de lancement vers une marque flambant neuve : Nexity, adoptée officiellement en 2000. Un choix dicté par la nécessité de réunir toutes les expertises sous une bannière unique et d’occuper l’ensemble du champ immobilier – alors que la concurrence réinvente déjà ses propres codes.
Pourquoi la société a-t-elle choisi de se réinventer sous une nouvelle appellation ?
Une stratégie d’adaptation au marché
Le passage à Nexity ne relève pas du simple jeu de mots. Le secteur immobilier français se transforme : diversification des services, émergence de la plateforme de services. Alain Dinin et son équipe tracent la voie d’une refonte identitaire profonde.Les appellations Lamy ou GSI rappelaient un passé centré sur la gestion. Le pari, désormais, consiste à devenir un acteur global, capable de couvrir la totalité de la chaîne immobilière.
- Élargissement des activités : de la gestion locative à la promotion, de l’aménagement à la régénération urbaine.
- Accent sur l’innovation : création de solutions intégrées pour les défis du développement durable.
Répondre aux nouveaux défis urbains
Le marché bouge, les attentes aussi. Les citadins veulent mieux vivre, plus vert, plus connecté. La marque doit coller à cette nouvelle réalité. En devenant Nexity, le groupe revendique la capacité à piloter des projets complexes, à fédérer des expertises multiples, à porter une vision élargie de l’aménagement et de la promotion.
Un changement pour fédérer et anticiper
La notion de plateforme s’impose : proposer une offre globale, du conseil à la gestion, de la conception à la réalisation, tout en gardant l’innovation au cœur. Ce virage n’est pas cosmétique : il répond à la recomposition d’un marché immobilier en pleine mutation, et structure la croissance du groupe Nexity.
De Lamy à Nexity : ce que ce changement a réellement apporté au groupe
Un basculement vers un modèle intégré
Abandonner le nom Lamy au profit de Nexity, c’est couper le cordon avec une vision éclatée des services immobiliers. Sous la houlette de dirigeants comme Jean-Philippe Ruggieri et Véronique Bédague, la société s’affirme : aménageur, promoteur, exploitant – Nexity orchestre la totalité de la chaîne de valeur, du logement neuf à la gestion d’actifs, sans oublier la promotion et le property management.
Dynamique de croissance et résultats financiers
Ce virage stratégique a offert au groupe une agilité précieuse face aux soubresauts du marché immobilier français. Le chiffre d’affaires grimpe : plusieurs milliards d’euros, soutenus par une progression nette des réservations de logements neufs et un résultat opérationnel qui suit la même courbe ascendante.L’intégration de filiales telles que Perl, Oralia ou Angelotti a renforcé la position du groupe sur des segments clés.
- Alliances structurantes avec des noms comme Saint-Gobain, AG2R La Mondiale, Crédit Agricole Assurances ou Crédit Mutuel Arkéa
- Déploiement de solutions innovantes pour l’immobilier d’entreprise
Redéfinition de la relation client
Changer d’identité n’a pas été qu’une affaire de logo : la relation client s’est transformée. Nexity se positionne désormais comme un partenaire global, capable d’accompagner les collectivités, les entreprises et les particuliers dans la durée, avec la volonté d’anticiper les mutations du secteur. Aujourd’hui, Nexity n’est plus seulement un nom : c’est la signature d’un acteur qui, loin de se contenter de bâtir des murs, façonne aussi les usages et les imaginaires. Sur les chantiers d’hier, de nouveaux quartiers voient le jour : la métamorphose continue, à chaque coin de rue.
